A Cammtech atua na avaliação patrimonial com base nas normas técnicas da ABNT, NBR 14.653-1 e 14.653-4, sendo que a última trata de avaliação de máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral.

Segundo a norma técnica, a classificação das máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral são, segundo o tipo de bem: máquinas; equipamentos; acessórios, dispositivos e gabaritos; ferramentas, moldes e estampos; instalações; veículos de transporte; e, móveis e utensílios. Segundo a situação dos bens: bens isolados, instalados ou não; bens instalados, integrados no processo de unidade industrial. Além dessas, outras classificações são encontradas, como: em unidades industriais que se dividem em: terrenos; infra-estrutura; edificações; máquinas, equipamentos e acessórios; sistemas de utilidades; veículos de transporte (terrestre, ferroviário, marítimo e aéreo); móveis e utensílios.

O engenheiro de avaliações, em comum acordo com o contratante, deve preliminarmente caracterizar a finalidade, o objeto, o tipo de valor, o alcance e o grau de agregação da avaliação (NBR 14.653-4, 2006).

A avaliação patrimonial tem por finalidades básicas as avaliações para: alienação; fusões, cisões e incorporações; leilões; garantias e penhoras; seguros; patrimoniais; ativos imobilizados; comércio exterior.

Segundo a NBR 14.653-4 (2006), é imprescindível a vistoria dos bens tangíveis constituintes da unidade industrial e do entorno que a influencia no intuito de caracterizá-la, com o registro de seus atributos físicos e de utilização relevantes para a avaliação.

A norma técnica recomenda os métodos definidos na secção 8 da NBR 14.653-1, quais são eles: método comparativo direto de dados de mercado; método involutivo; método evolutivo; método da capitalização da renda; método de quantificação de custo.

Como visto, a avaliação patrimonial pode abranger uma grande diversidade de materiais e métodos, o que exigirá do Engenheiro de Avaliações experiência e conhecimento sobre as técnicas empregadas no processo, além da aplicação de cada objeto a ser avaliado.

A empresa Cammtech dispõe de profissionais com larga experiência no ramo de avaliações patrimoniais, além de competência comprovada de mercado. Para mais informações entre em contato conosco.